Настольная книга нотариуса, Крашенинников П.В., Зайцева Т.И., Гонгало Б.М., Ярков В.В., Юшкова Е.Ю., 2004. Настоящая книга представляет собой учебное, методическое и практическое пособие, подготовленное в рамках Центра нотариальных исследований при Федеральной нотариальной палате России и предназначенное для нотариусов.В книге дается характеристика современной системы нотариата и нотариального производства, раскрываются правила совершения отдельных видов нотариальных действий, даются рекомендации по применению действующего законодательства в нотариальной практике.Книга, подготовленная высококвалифицированными специалистами, имеет прикладное значение и предназначена для нотариусов, судей, адвокатов и других категорий практикующих юристов, а также для лиц, изучающих нотариат как одну из юридических профессий.
Современный облик российского нотариата стал складываться с конца 80 х – начала 90 х годов двадцатого столетия, когда Россия вначале в составе СССР, а затем и как самостоятельное государство встала на путь политических и экономических преобразований. Изменение отношений собственности, приватизация, качественная реформа системы и самого «духа» гражданского законодательства изменили гражданский оборот, потребовали более эффективных форм защиты прав и интересов его участников. Все это востребовало к жизни многие традиционные правовые институты, в том числе и нотариат. Поскольку прежняя система государственного нотариата не отвечала потребностям нового гражданского оборота, потребовалась реформа системы нотариата. Важнейшим прорывным моментом здесь стало принятие Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.Другой причиной реформы нотариата и изменения его положения в правовой системе России стал приоритет прав человека как высшей ценности, что нашло прямое закрепление в ст. 2 Конституции Российской Федерации. Нотариат является одним из правовых средств, с помощью которых государство обеспечивает защиту прав и свобод граждан, носящих как личный, так и имущественный характер.Закон предъявляет много требований к лицам, претендующим или уже исполняющим обязанности нотариуса. Все это вполне оправдано, поскольку цена ошибки нотариуса может быть достаточно высокой и серьезно отразиться на судьбе как одного человека, так и больших организаций. Одно из главных требований к нотариусу – высокопрофессиональное знание современного российского законодательства, судебной практики его толкования и применения, а также в определенной степени норм иностранного и международного частного права.ОглавлениеПредисловие Президента Федеральной нотариальной палаты России Е.Н. КлячинаАвторский коллективПредисловие ко второму изданиюУказатель сокращенийГлава 1. Организация нотариального дела§ 1. Понятие о нотариате и органах, совершающих нотариальные действия§ 2. Нотариус как юридическая профессия в современном мире§ 3. Место нотариата в правовой системе России и среди органов гражданской юрисдикции§ 4. Особый характер нотариальных функций§ 5. Нотариат и другие формы юридической помощи§ 6. Источники законодательства о нотариате§ 7. Порядок назначения на должность нотариуса§ 8. Освобождение от должности нотариуса§ 9. Стажер и помощник нотариуса, исполнение обязанностей нотариуса§ 10. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность§ 11. Организация нотариата и нотариального самоуправления (нотариальные палаты, взаимоотношения с органами юстиции)§ 12. Профессиональная этика в деятельности нотариусовГлава 2. Финансовое обеспечение деятельности нотариуса§ 1. Основы экономики нотариальной деятельности§ 2. Государственная пошлина и нотариальные тарифы§ 3. Основные нотариальные тарифы§ 4. Основания освобождения от уплаты нотариальных тарифов. Льготы при уплате нотариальных тарифов§ 5. Основы финансово-хозяйственной деятельности нотариусаГлава 3. Контроль за деятельностью нотариусов§ 1. Формы контроля за деятельностью нотариусов§ 2. Процедуры осуществления отдельных видов контроля§ 3. Судебный контроль за деятельностью нотариусовГлава 4. Общие правила нотариального производства§ 1. Подведомственность юридических дел нотариусу и другим лицам, имеющим право совершения нотариальных действий. Критерии разграничения подведомственности юридических дел между нотариусами и судами§ 2. Понятие и признаки нотариального действия§ 3. Процедура нотариального производства§ 4. Стадии нотариального производства§ 5. Взаимоотношения нотариусов и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с нимГлава 5. Правила нотариального делопроизводства и совершения удостоверительных надписей нотариусом§ 1. Общие правила нотариального делопроизводства§ 2. Подготовка служебных документов§ 3. Прием, регистрация и отправление документов§ 4. Составление номенклатуры и формирование дел (нарядов)§ 5. Хранение документов в нотариальной конторе и подготовка их к последующему хранению в государственном архиве§ 6. Заполнение реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документахГлава 6. Общие условия удостоверения сделок§ 1. Требования к форме сделок§ 2. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки§ 3. Правоспособность и дееспособность граждан, участвующих в сделке§ 4. Правоспособность юридических лиц§ 5. Оформление сделок от имени лиц, признанных банкротами§ 6. Оформление сделок от имени юридических лиц в стадии их ликвидации§ 7. Документы, истребуемые нотариусами при удостоверении сделок§ 8. Изменение и расторжение договора§ 9. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделкиГлава 7. Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества§ 1. Понятие недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество§ 2. Общие сведения, которые должны содержаться в тексте сделки§ 3. Основные правила оформления договоров об отчуждении недвижимого имущества§ 4. Исполнение договоров об отчуждении недвижимого имуществаПримерные образцы договоров отчуждения недвижимого имуществаГлава 8. Земельное право в нотариальной практике§ 1. Общие вопросы регулирования земельных правоотношений§ 2. Формы собственности на землю§ 3. Иные вещные права на землю§ 4. Особенности совершения сделок с земельными участками§ 5. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначенияПримерные образцы договоров отчуждения земельных участковГлава 9. Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением§ 1. Удостоверение договоров ренты§ 2. Договор пожизненного содержания с иждивением§ 3. Документы, необходимые для нотариального удостоверения договора ренты и пожизненного содержания с иждивениемПримерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания с иждивениемГлава 10. Удостоверение договоров залога§ 1. Общие положения о залоге§ 2. Основание возникновения права залога§ 3. Участники залогового правоотношения§ 4. Предмет залога§ 5. Виды залога§ 6. Существенные условия договора залога§ 7. Форма договора о залоге§ 8. Пределы обеспечения залогом основного обязательства§ 9. Права и обязанности участников залогового правоотношения§ 10. Обращение взыскания на заложенное имущество§ 11. Залог товаров в обороте§ 12. Залог вещей в ломбарде§ 13. Залог правГлава 11. Удостоверение договоров об ипотеке§ 1. Общие положения об ипотеке§ 2. Особенности ипотеки§ 3. Закладная§ 4. Ипотека имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. Залог не завершенного строительством недвижимого имущества§ 5. Ипотека жилых домов и квартирПримерные образцы договоров залогаГлава 12. Удостоверение сделок с автотранспортными средствами§ 1. Общие положения§ 2. Основные действия нотариуса при удостоверении договора отчуждения транспортного средстваПримерные образцы договоров об отчуждении автотранспортных средствССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫГлава 13. Удостоверение завещаний§ 1. Понятие и юридические признаки завещания§ 2. Место удостоверения завещания§ 3. Круг наследников по завещанию§ 4. Содержание завещания§ 5. Право на обязательную долю в наследстве§ 6. Порядок (механизм) совершения завещания§ 7. Исполнение завещания. Исполнитель завещания§ 8. Отмена и изменение завещанияПримерные образцы завещанийГлава 14. Удостоверение доверенностей§ 1. Доверенность как гражданско-правовая сделкаПримерные образцы некоторых видов доверенностейГлава 15. Удостоверение договора поручительства§ 1. Договор поручительстваПримерный образец договора поручительстваГлава 16. Удостоверение договоров доверительного управления имуществом§ 1. Договор доверительного управления имуществомПримерный образец договора доверительного управления имуществомГлава 17. Удостоверение договоров хранения§ 1. Договор храненияПримерные образцы договоров хранения вещейГлава 18. Удостоверение договоров аренды§ 1. Договор арендыПримерные образцы договоров арендыГлава 19. Удостоверение договоров найма жилого помещения§ 1. Понятие и виды договора найма жилого помещения§ 2. Договор коммерческого найма жилого помещенияПримерный образец договора коммерческого найма жилого помещенияГлава 20. Удостоверение договоров займа§ 1. Договор займаПримерные образцы договоров займа денег и расписокГлава 21. Семейное право в нотариальной практике§ 1. Брачный договорПримерные образцы брачных договоров§ 2. Соглашение об уплате алиментовПримерный образец соглашения об уплате алиментовГлава 22. Наследственное право в нотариальной практике§ 1. Общие положения о наследовании§ 2. Наследование по завещанию§ 3. Наследование по закону§ 4. Приобретение наследстваПримерные образцы заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследствоПримерные образцы заявлений об отказе от наследстваОбразцы иных заявлений, связанных с оформлением наследственных прав§ 5. Выдача свидетельств о праве на наследство и раздел наследственного имуществаПримерные образцы свидетельств о праве на наследство§ 6. Охрана наследственного имущества и управление имПримерные образцы документов, оформляемых нотариусами при охране наследственного имущества и управлении имПримерные образцы постановлений о возмещении расходов и об оплате вознаграждения§ 7. Наследование отдельных видов имуществаГлава 23. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов§ 1. Условия выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов§ 2. Установление факта наличия брачных отношений§ 3. Установление факта приобретения имущества в период брака§ 4. Основания приобретения имущества§ 5. Порядок выдачи свидетельств о праве собственностиПримерные образцы свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супруговГлава 24. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документеГлава 25. Удостоверение фактов§ 1. Виды фактов, удостоверяемых нотариусами§ 2. Удостоверение факта нахождения гражданина в живыхПримерные образцы свидетельств об удостоверении факта нахождения гражданина в живых§ 3. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном местеПримерные образцы свидетельств об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте§ 4. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографииПримерный образец свидетельства об удостоверении тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке§ 5. Удостоверение времени предъявления документовУдостоверительная надпись на документе о времени его предъявленияГлава 26. Передача заявлений физических и юридических лиц§ 1. Применение передачи заявлений в гражданско-правовом обороте§ 2. Порядок передачи заявленийПримерный образец заявления об отмене доверенностиГлава 27. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг§ 1. Внесение должником денежных сумм и ценных бумаг в депозит нотариуса§ 2. Выдача из депозита денежных сумм и ценных бумагГлава 28. Совершение исполнительных надписей§ 1. Общие условия совершения исполнительных надписей§ 2. Оформление исполнительных надписей на документах, представляемых ломбардамиПримерный образец оформления исполнительной надписи и залогового билетаГлава 29. Совершение протестов векселей§ 1. Общая характеристика векселя§ 2. Протест векселяПримерные образцы актов о протесте векселейГлава 30. Совершение морских протестов§ 1. Цель совершения морского протеста§ 2. Порядок передачи заявления о совершении морского протеста§ 3. Составление акта о морском протесте нотариусомГлава 31. Обеспечение доказательств§ 1. Цель принятия мер по обеспечению доказательств§ 2. Действия нотариуса по обеспечению доказательствГлава 32. Нотариат в международном гражданском обороте§ 1. Современный нотариат в российском и международном гражданском обороте§ 2. Особенности совершения нотариальных действий с иностранным элементом§ 3. Наследование с иностранным элементом§ 4. Обеспечение доказательств нотариусом в отношениях с участием иностранных лиц§ 5. Особенности совершения нотариальных действий должностными лицами консульских учреждений§ 6. Свидетельствование верности перевода, оформление документов для выезда за границуПримерные образцы согласия родителей на выезд ребенка за границу§ 7. Подтверждение юридической силы документов из-за границыОбразец подшивки к удостоверяемому документу отдельного листа с проставленным апостилемССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ.
