Название: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее – жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.СодержаниеРаздел I. Общие положенияГлава 1. Основные положения. Жилищное законодательствоСтатья 1. Основные начала жилищного законодательстваСтатья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилищеСтатья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишенияСтатья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношенийСтатья 5. Жилищное законодательствоСтатья 6. Действие жилищного законодательства во времениСтатья 7. Применение жилищного законодательства по аналогииСтатья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательстваСтатья 9. Жилищное законодательство и нормы международного праваСтатья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностейСтатья 11. Защита жилищных правСтатья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношенийСтатья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношенийСтатья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношенийГлава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фондСтатья 15. Объекты жилищных правСтатья 16. Виды жилых помещенийСтатья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещениемСтатья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещенияСтатья 19. Жилищный фондСтатья 20. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеСтатья 21. Страхование жилых помещенийГлава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеСтатья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеСтатья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеСтатья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещениеГлава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещенияСтатья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещенияСтатья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияСтатья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияСтатья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияСтатья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещенияРаздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещенияГлава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении гражданСтатья 30. Права и обязанности собственника жилого помещенияСтатья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСтатья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нуждСтатья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказуСтатья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивениемСтатья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещениемГлава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственниковСтатья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном домеСтатья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном домеСтатья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком домеСтатья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном домеСтатья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном домеСтатья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартиреСтатья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартиреСтатья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартиреСтатья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеСтатья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеСтатья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеСтатья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосованияСтатья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном домеРаздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального наймаГлава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального наймаСтатья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального наймаСтатья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещенияСтатья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального наймаСтатья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещенияхСтатья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условийСтатья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещенияхСтатья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещенияхСтатья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещенияхСтатья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещенияхСтатья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального наймаСтатья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартиреГлава 8. Социальный наем жилого помещенияСтатья 60. Договор социального найма жилого помещенияСтатья 61. Пользование жилым помещением по договору социального наймаСтатья 62. Предмет договора социального найма жилого помещенияСтатья 63. Форма договора социального найма жилого помещенияСтатья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещениемСтатья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального наймаСтатья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального наймаСтатья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального наймаСтатья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального наймаСтатья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наймаСтатья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьиСтатья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьиСтатья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального наймаСтатья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускаетсяСтатья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального наймаСтатья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительнымСтатья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального наймаСтатья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального наймаСтатья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального наймаСтатья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального наймаСтатья 80. Временные жильцыСтатья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещенияСтатья 82. Изменение договора социального найма жилого помещенияСтатья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещенияСтатья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального наймаСтатья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального наймаСтатья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом домаСтатья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживанияСтатья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции домаСтатья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселениемСтатья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального наймаСтатья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещенияРаздел IV. Специализированный жилищный фондГлава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фондаСтатья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фондаСтатья 93. Назначение служебных жилых помещенийСтатья 94. Назначение жилых помещений в общежитияхСтатья 95. Назначение жилых помещений маневренного фондаСтатья 96. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населенияСтатья 97. Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцамиСтатья 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий гражданГлава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование имиСтатья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещенийСтатья 100. Договор найма специализированного жилого помещенияСтатья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещенияСтатья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещенияСтатья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещенийСтатья 104. Предоставление служебных жилых помещенийСтатья 105. Предоставление жилых помещений в общежитияхСтатья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фондаСтатья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населенияСтатья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцамиСтатья 109. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий гражданРаздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативыГлава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативовСтатья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативыСтатья 111. Право на вступление в жилищные кооперативыСтатья 112. Организация жилищного кооперативаСтатья 113. Устав жилищного кооперативаСтатья 114. Государственная регистрация жилищного кооперативаСтатья 115. Органы управления жилищного кооперативаСтатья 116. Управление в жилищном кооперативеСтатья 117. Общее собрание членов жилищного кооперативаСтатья 118. Правление жилищного кооперативаСтатья 119. Председатель правления жилищного кооперативаСтатья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооперативаСтатья 121. Прием в члены жилищного кооперативаСтатья 122. Реорганизация жилищного кооперативаСтатья 123. Ликвидация жилищного кооперативаГлава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативовСтатья 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооперативаСтатья 125. Право на пай члена жилищного кооперативаСтатья 126. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооперативаСтатья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооперативаСтатья 128. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооперативаСтатья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооперативаСтатья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативеСтатья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования паяСтатья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооперативаСтатья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооперативаСтатья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом домаРаздел VI. Товарищество собственников жильяГлава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жильяСтатья 135. Товарищество собственников жильяСтатья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жильяСтатья 137. Права товарищества собственников жильяСтатья 138. Обязанности товарищества собственников жильяСтатья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домахСтатья 140. Реорганизация товарищества собственников жильяСтатья 141. Ликвидация товарищества собственников жильяСтатья 142. Объединение товариществ собственников жильяГлава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жильяСтатья 143. Членство в товариществе собственников жильяСтатья 144. Органы управления товарищества собственников жильяСтатья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жильяСтатья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жильяСтатья 147. Правление товарищества собственников жильяСтатья 148. Обязанности правления товарищества собственников жильяСтатья 149. Председатель правления товарищества собственников жильяСтатья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жильяСтатья 151. Средства и имущество товарищества собственников жильяСтатья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жильяРаздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услугиСтатья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиСтатья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСтатья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСтатья 156. Размер платы за жилое помещениеСтатья 157. Размер платы за коммунальные услугиСтатья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном домеСтатья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услугСтатья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услугРаздел VIII. Управление многоквартирными домамиСтатья 161. Выбор способа управления многоквартирным домомСтатья 162. Договор управления многоквартирным домомСтатья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственностиСтатья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком домеСтатья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами
